Fraai in het Friese Merengebied gelegen camping

1

Namens de eigenaar wordt vrijblijvend te koop aangeboden een echt familiebedrijf, dat zich bevindt in een ideale omgeving om te fietsen, te wandelen, te vissen en vooral te watersporten. Het is uniek gelegen nabij één van de Friese meren en het heeft een open vaarverbinding hier naar toe. Verder grenst het aan een historische bos.

 

Kenmerken

  • Oppervlakte: circa 4,8 hectare eigen grond;
  • Camping met circa 206 kampeerplaatsen. De oppervlakte van een chalet mag maximaal 70 m² bedragen (exclusief een bijgebouw van 10 m²);
  • Een centrumgebouw met onder andere een receptie, een bedrijfswoning, een kantine/eetcafé, een moderne bedrijfskeuken, diverse opslagruimten en daarnaast sanitaire ruimten. Voor het eetcafé bevindt zich een terras met een centrale speeltuin;
  • Een overdekt zwembad (kinderbad en een hoofdbad) met sanitairgebouw voor de camping;
  • Een houten schuur met enkele stallen ten behoeve van de kinderboerderij en een opslagloods;
  • De infrastructurele voorzieningen, waaronder diverse semi-verharde parkeerplaatsen en semi-verharde wegen (grind), oriëntatieverlichting en een milieustraat;
  • Diverse recreatieve voorzieningen, waaronder diverse speeltoestellen in de centrale speeltuin (nabij het eetcafé), verder een sportveld en een jeu de boulesbaan;
  • Fraai gelegen nabij één van de Friese meren (met open vaarverbinding hierna toe);
  • Op korte afstand gelegen van een historisch bos.

Vraagprijs: € 2.500.000,00 kosten koper.

NB. Banken zijn doorgaans maar bereid om tot maximaal 60% van de aankoopsom te financieren. Het overige geld dient daarom bij uzelf vandaan te komen (eigen vermogen).

Omschrijving

Namens de eigenaar wordt vrijblijvend te koop aangeboden een echt familiebedrijf, dat zich bevindt in een ideale omgeving om te fietsen, te wandelen, te vissen en vooral te watersporten. Het is uniek gelegen nabij één van de Friese meren en het heeft een open vaarverbinding hier naar toe. Verder grenst het aan een historische bos.

Het aangebodene is gelegen op circa 4,8 hectare eigen grond en betreft kort samengevat

  • Een keurig verzorgde camping met in totaal circa 206 kampeerplaatsen. De oppervlakte van een chalet mag maximaal 70 m² bedragen (exclusief een bijgebouw van 10 m²);
  • Een centrumgebouw, waarin een receptie, een bedrijfswoning (met onder andere 4 slaapkamers), een kantine/eetcafé (met bar en bibliotheek), een moderne bedrijfskeuken, diverse opslagruimten en daarnaast sanitaire ruimten. Voor het eetcafé bevindt zich een terras met een centrale speeltuin. Bij de bedrijfswoning bevindt zich een vrijstaande houten garage;
  • Een in 2010 gerealiseerd overdekt zwembad (een kinderbad van circa 24 m² en een hoofdbad van circa 140 m²) met modern sanitairgebouw voor de camping (circa 194 m²). Het gebouw is opgetrokken in steen en is grotendeels gedekt met een Eco-groendak. Het zwembad heeft een toegevoegde waarde voor zowel de gasten op de camping, als voor de omgeving;
  • Een houten schuur met enkele stallen ten behoeve van de kinderboerderij en een opslagloods;
  • De infrastructurele voorzieningen, waaronder diverse semi-verharde parkeerplaatsen en semi-verharde wegen (grind), oriëntatieverlichting en een milieustraat;
  • Diverse recreatieve voorzieningen, waaronder diverse speeltoestellen in de centrale speeltuin (nabij het eetcafé), verder een sportveld en een jeu de boulesbaan.

Vraagprijs: € 2.500.000,00 kosten koper.

NB. Banken zijn doorgaans maar bereid om tot maximaal 60% van de aankoopsom te financieren. Het overige geld dient daarom bij uzelf vandaan te komen (eigen vermogen).

Financierbaarheid

Bij de financiering van recreatief bedrijfsvastgoed zijn een aantal aspecten van belang:

  • Beschikbaarheid van voldoende eigen vermogen (solvabiliteit);
  • De exploitatie en kasstroom van de onderneming (de cashflow c.q. EBITDA);
  • De ondernemer.

Een degelijk ondernemersplan, waarin aan de hiervoor vermelde zaken uitgebreid aandacht wordt besteed, is een must. Het benodigd eigen vermogen dient 40% te bedragen, ter financiering van dit recreatief vastgoed bedrijf met bijbehorende woning.

Brochure

 

makelaar arjan mulder

De makelaar

Arjan Mulder
Bedrijfsmakelaar O.Z

T 0592 462 844
E info@recratief-bedrijfsmakelaars.nl

linkedin1facebook1twitter1