Zeer fraai, centraal in Nederland gelegen camping met jachthavens (circa 25 hectare)

Foto131

Zeer fraai, centraal in Nederland gelegen camping met jachthavens (circa 25 hectare) met ruime ontwikkelingsmogelijkheden

Namens de eigenaar wordt vrijblijvend te koop aangeboden een echt familiebedrijf, dat zich bevindt in een ideale omgeving om te fietsen, te wandelen, te varen, te vissen en vooral te watersporten.

Kenmerken

  • Zeer fraai gelegen middenin het uitgestrekte recreatiegebied Rhederlaag (direct aan de Lathumse Plas en Gieseplas, in directe verbinding met de IJssel). Met de ruim 350 hectare aan wateroppervlakte is het recreatiegebied Rhederlaag een geliefd oord voor watersporters. Op korte afstand bevindt zich daarnaast het Nationaal Park Veluwe Zoom; een natuurgebied van 5.000 hectare op de Veluwe;
  • Ruim 17,6 hectare in eigendom. Hierop bevinden zich circa 560 kampeerplaatsen. Alle opstallen, waaronder 3 bedrijfswoningen, een receptiegebouw, een kantine, een snackbar met supermarkt en 3 sanitairgebouwen bevinden zich op de eigen grond. Op het terrein is bungalowontwikkeling toegestaan (circa 11 hectare bevindt zich tussen de dijken); Er mogen bungalows gerealiseerd worden van 70 m² (exclusief berging van 6 m²). Het exacte aantal bungalows is niet vastgelegd;
  • Circa 6,7 hectare langdurig uitgegeven in erfpacht (tot en met 30 juni 2062). Dit betreft twee jachthavens met in totaal circa 580 ligplaatsen;
  • Circa 0,7 hectare onbebouwde grond, gehuurd van derden.

Vraagprijs: € 6.200.000,00 kosten koper (zesmiljoen tweehonderdduizend euro kosten koper)).

NB. Banken zijn doorgaans maar bereid om tot maximaal 60% van de aankoopsom te financieren. Het overige geld dient daarom bij uzelf vandaan te komen (eigen vermogen).

Omschrijving

Namens de eigenaar wordt vrijblijvend te koop aangeboden een echt familiebedrijf, dat zich bevindt in een ideale omgeving om te fietsen, te wandelen, te varen, te vissen en vooral te watersporten. Het is uniek centraal in Nederland gelegen middenin het uitgestrekte recreatiegebied Rhederlaag (direct aan de Lathumse Plas en Gieseplas, in directe verbinding met de IJssel). Met de ruim 350 hectare aan wateroppervlakte is het recreatiegebied Rhederlaag een geliefd oord voor watersporters. Op korte afstand bevindt zich daarnaast het Nationaal Park Veluwe Zoom; een natuurgebied van 5.000 hectare op de Veluwe.

Het aangebodene betreft een echt familiebedrijf dat gelegen is op ruim 25 hectare grond, verdeeld over:

  • Ruim 17,6 hectare in eigendom;
  • Circa 6,7 hectare langdurig uitgegeven in erfpacht (tot en met 30 juni 2062). Dit betreft twee jachthavens met in totaal circa 580 ligplaatsen;
  • Circa 0,7 hectare onbebouwde grond, gehuurd van derden.

Op de in eigendom zijnde gronden bevinden zich onder andere:

  • Alle opstallen, waaronder 3 bedrijfswoningen, een receptiegebouw, een kantine, een snackbar met supermarkt en 3 sanitairgebouwen;
  • Circa 560 kampeerplaatsen;
  • De infrastructuur, overige (speel-) voorzieningen, waaronder een centrale speeltuin met diverse speelvoorzieningen, diverse speelvelden, een dierenweide, een voetbalkooi en diverse zandstranden.

Op de in erfpacht uitgegeven gronden bevinden zich:

  • Circa 130 ligplaatsen (150 toegestaan) in de Westhaven, voorzien van (verouderde) infrastructuur en steigers;
  • Circa 450 ligplaatsen in de Oosthaven (voorzien van moderne infrastructuur en steigers).

Op de gehuurde grond bevindt zich:

  • Een perceel grond (onbebouwde groenstrook, langs de weg).

NB: Op het terrein is bungalowontwikkeling toegestaan (circa 11 hectare bevindt zich tussen de dijken). Er mogen bungalows gerealiseerd worden van 70 m², exclusief berging (6 m²). Het exacte aantal bungalows is niet vastgelegd. Wel zijn er zaken vastgelegd ten aanzien van onder andere de maximale oppervlakte, de hoogte en de minimale afstand tussen de te realiseren eenheden.

Vraagprijs: € 6.200.000,00 kosten koper (zesmiljoen tweehonderdduizend euro kosten koper)).

NB. Banken zijn doorgaans maar bereid om tot maximaal 60% van de aankoopsom te financieren. Het overige geld dient daarom bij uzelf vandaan te komen (eigen vermogen).

Ligging


Brochure

makelaar arjan mulder

De makelaar

Arjan Mulder
Bedrijfsmakelaar O.Z

T 0592 462 844
E info@recratief-bedrijfsmakelaars.nl

linkedin1facebook1twitter1